¿Cómo Pedir una Nota Simple en el Registro de la Propiedad?

Saber como pedir una Nota Simple en el Registro de la Propiedad es crucial para saber información jurídica detallada de una vivienda o finca que te interese, como su superficie, dueño, datos del titular, deudas,… Te explicamos como solicitar la nota simple en el registro de la propiedad de forma online para ahorrarte tiempo, bastando con entrar a la web de registradores de la propiedad y seguir los pasos de abajo envede pedir cita e ir presencialmente a la oficina.

Métodos para solicitar una Nota Simple en el Registro de la Propiedad

Existen varias formas para saber como sacar una nota simple del registro de la propiedad:

Trámite presencial en el Registro de la Propiedad

• Puedes hacer la petición de una nota simple en el registro de la propiedad acudiendo al Registro de la Propiedad correspondiente. Esto puede ser útil si prefieres asistencia directa o necesitas resolver dudas en el momento.

Solicitud online a través del Colegio de Registradores

• Para pedir la nota simple por Internet, accede al portal del Colegio de Registradores y pide la copia simple del registro de la propiedad, por un coste de 9,02 €.

Gestión a través de una inmobiliaria

• También es posible que una inmobiliaria o empresa intermediaria realice el servicio de pedir una nota simple del registro por ti. Ten en cuenta que, al utilizar estos servicios, suele aplicarse un recargo adicional.

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Guía paso a paso de Como Pedir una Nota Simple por Internet

La solicitud en línea se ha vuelto particularmente popular por su practicidad, rapidez y accesible. Por lo que te explicaremos cómo realizarla paso a paso ha través de la plataforma oficial del Colegio de Registradores de España (registradores.org). Para Solicitar una Nota Simple online es sencillo si sigues estos pasos:

1. Localiza tu Registro de la Propiedad

• Ingresa en la sede de registradores: sede.registradores.org.

Busca y selecciona la opción «Solicitar Nota Simple».

2. Elige la forma de búsqueda

Te ofrecerán varias formas de localizar el inmueble. Si no tienes el código registral único (CRU), elige «Buscar por otros datos» (esta es la opción más común).

• Código CRU/CRV: Si cuentas con una Nota Simple previa, esta será la opción más rápida.
• Datos registrales: Incluye número de tomo, libro, finca y folio. Estos datos suelen aparecer en la escritura de compraventa.
• Titular actual: Esta opción requiere un certificado digital, útil para propietarios actuales.

Mi experiencia personal: Utilicé la opción de datos registrales, y aunque al principio parece complicado, una vez introduces la información correctamente, el sistema localiza el inmueble en segundos para solicitar la copia simple registral correctamente.

3. Completa el formulario y selecciona tu interés legítimo

• Selecciona la provincia y el municipio donde se encuentra la propiedad.
• Si hay varias oficinas de registro en la ciudad, usa la opción «Si no conoce el registro, pulse aquí».
• Aquí puedes escribir la dirección completa o una parte (por ejemplo, «Avenida de Francia»).
• El sistema localizará automáticamente la oficina de registro correspondiente.

Introduce tus datos personales:

• Rellena los campos obligatorios:
  • Nombre completo.
  • Correo electrónico (donde recibirás la Nota Simple).
  • Dirección (opcional).
• Si no eres empresario o no necesitas deducir IVA, selecciona que no.

4. Datos de solicitud

• Ahora debes de elegir la opción actuó en nombre propio
• Después selecciona el primer interés legitimo (Investigación juridico-economica sobre crédito, solvencia o responsabilidad).
• Posteriormente si quieres traducir la nota simple en ingles te va a costar 30 euros mas, por lo que tendrás que pagar en total 39,02 euros.

5. Identificación

• Selecciona la opción no

• Identifícate: Ingresa tus datos personales, incluyendo email y teléfono.
• Interés legítimo: Selecciona «investigación jurídico-económica», que es la opción estándar para este trámite.

Revisa y dale validar:

• Verifica el precio estimado de la Nota Simple (generalmente unos 9 €).
• Revisa los datos proporcionados y selecciona continuar.

6. Realiza el pago

El costo promedio de solicitar una copia simple de vivienda es de 9 euros. Podrás pagar con tarjeta bancaria. Una vez procesado el pago, recibirás un correo confirmando tu solicitud.

• Introduce los datos de pago (tarjeta de crédito/débito).
• Confirma la transacción.

7. Recibe y Descarga tu Nota Simple

• En menos de 24 horas, recibirás un correo electrónico con la Nota Simple en formato digital.
• Descarga el PDF

Vídeo Explicativo sobre como sacar una nota simple del registro de la propiedad

Notas importantes sobre como pedir una nota simple online:

• Precio estándar: El solicitar la nota simple de una vivienda online, tiene un coste aproximado de 9 €, aunque puede variar ligeramente.
• Corrección de datos: Asegúrate de introducir la información correctamente al pedir la nota simple en el registro, ya que los errores pueden retrasar el proceso.
• Propósito: Este documento es informativo, no tiene validez legal para ciertos trámites como inscripciones o transmisiones.

Solicitar Nota Simple Online

¿Qué es una Nota Simple y por qué solicitarla?

La Nota Simple es un documento clave emitido por el Registro de la Propiedad que ofrece una visión detallada sobre el estado jurídico de un inmueble. En él se incluyen datos relevantes como la identificación del propietario, las posibles cargas (hipotecas, embargos, etc.), y una descripción básica del inmueble.
Solicitarla resulta esencial, especialmente en operaciones inmobiliarias, como la compra de una vivienda o la solicitud de hipotecas, ya que asegura transparencia y evita sorpresas legales.

¿Qué información contiene una Nota Simple?

Una copia simple del registro de la propiedad suele incluir:

• Identificación del inmueble: Localización exacta, características principales y número registral.
• Titularidad: Nombre del propietario o propietarios actuales.
• Cargas registrales: Detalle de hipotecas, embargos u otros gravámenes que afecten al inmueble.
• Uso permitido: Información sobre las limitaciones legales del uso del bien.

La solicitud de una nota simple en el registro de la propiedad te permite conocer la situación legal de una propiedad de forma rápida y sencilla. Vale pero ahora como solicitar una nota simple.

Que nota simple en especifico buscas

Trucos y Consejos sobre para solicitar la nota simple del registro de la propiedad más fácil

Conclusión de como pedir una nota simple de una vivienda

Al solicitar una nota simple debes de verificar que los datos de la finca sean correctos, además si tu búsqueda es de un titular es esencial tener un certificado digital. Si no sabes a que registro pertenece el inmueble ni a cual es con toda seguridad, te recomiendo este artículo.

El obtener la nota simple del registro de la propiedad te va a permitir comprar o vender una propiedad con más facilidad, solicitar una hipoteca o verificar cargas registrales y realizar trámites de herencia. El solicitar una Nota Simple en el Registro de la Propiedad se ha simplificado enormemente, pudiendo obtenerlo en menos de 24 horas. Al pedir la nota registral online no te olvides de ver que esta lo más actualizada posible. Si no te ha quedado claro como pedir una nota simple del registro de la propiedad online, lo mejor es que vayas a una gestoría para que te lo tramitan.

Preguntas al sacar una nota simple por internet